Ihr Zaunbauer für Thalmassing bei Regensburg
Zaunbau in Thalmassing
Einfamilienhaus im Mühlfeld, Hofstelle in Luckenpaint oder Garten am Feldrand in Weillohe: Wir bauen Zäune und Tore passend zu Hang, Nutzung und Bebauungsplan.
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Wir bauen Zäune und Tore in Thalmassing bei Regensburg, PLZ 93107, und in allen Ortsteilen von Luckenpaint bis Untersanding. Wir setzen Gartenzäune, Sichtschutz und Stabmatten, bauen Zäune aus Holz oder Metall, fertigen Hoftore und übernehmen Reparaturen. Im Mühlfeld planen wir nach den Empfehlungen des Bebauungsplans, also ohne Zaunsockel. Telefonisch sind wir unter 0176 42271503 da, eine Anfrage geht auch über das Formular.
Gemeint ist Thalmassing im Landkreis Regensburg, rund 12 km Luftlinie südlich der Regensburger Altstadt, und nicht der Markt Thalmässing in Mittelfranken. Hier leben gut 3.500 Menschen in Thalmassing selbst und in Ortsteilen wie Luckenpaint, Wolkering, Weillohe, Neueglofsheim und Sanding.
Thalmassing ist ein Ort der Einfamilienhäuser. Ende 2019 hatten knapp 93 Prozent der Wohngebäude eine oder zwei Wohnungen, Geschosswohnungsbau spielt kaum eine Rolle. Für uns heißt das: Gefragt sind Gartenzäune, Sichtschutz und Tore für das eigene Haus.
Ob Mühlfeld, Scherfeld oder alter Ortskern: Nennen Sie uns Ihr Vorhaben. Nach einem Blick auf Grundstück und Bebauungsplan erhalten Sie ein schriftliches Angebot zum Vergleichen.
Gartenzaun am Neubau, Hoftor in Luckenpaint oder Sichtschutz im Scherfeld: Planung, Lieferung und Montage übernehmen wir selbst, in jedem Ortsteil zwischen Weillohe, Wolkering und Untermassing.
Jedes Grundstück stellt eigene Anforderungen. In Thalmassing reicht die Spanne vom Neubau am Hang bis zur alten Hofstelle mit großem Grundstück. Nach einem Gespräch und einem Blick auf das Gelände bekommen Sie von uns einen Vorschlag, der zu Haus und Budget passt.
Ob Holzlatten, Stabgitter, Drahtgeflecht oder Sichtschutzwand, wir kennen alle Systeme. In Thalmassing achten wir besonders auf drei Dinge.
Der Bebauungsplan „Mühlfeld I“ vom 10. März 2020 umfasst rund 7,2 ha in Hanglage an einem Höhenrücken. Er empfiehlt einen offenen Vorgarten und nennt den Verzicht auf Zaunsockel als Artenschutzmaßnahme. Wer dort baut, landet meist bei offenen Stabmatten oder Holzzäunen ohne Betonsockel an Seite und Rückseite.
Die Ortsteile verteilen sich über ein welliges Hügelland. Von 3.711 ha Gemeindefläche waren 2019 rund 2.402 ha Acker, Wiese und Wald. Viele Gärten grenzen deshalb an Feld oder Wald und brauchen stabile Zäune am Ortsrand.
In Neueglofsheim stehen der rund 22 m hohe Bergfried einer 1314 erstmals erwähnten Burg und ein dreiflügeliges Schloss von 1680. Die privaten Eigentümer haben die Anlage saniert und dafür den Denkmalpreis des Landkreises erhalten. Thalmassing, Wolkering und Luckenpaint waren ab dem 16. Jahrhundert Hofmarken der Grafen von Lerchenfeld. Für solche Anwesen fertigen wir Tore und Gitter in klassischer Formensprache.
In Thalmassing und den Ortsteilen erledigen wir:
Zaunbau in Thalmassing heißt bei uns: ein Termin vor Ort, eine klare Beratung, das passende Material und eine saubere Montage. Termin und Preis stehen fest, bevor wir anfangen.
Zaunlinie einmessen, Pfosten setzen, Felder einhängen, Tor einstellen: Wir montieren Ihren Zaun vollständig und sauber.
Thalmassing liegt nicht in der flachen Donauebene, sondern im welligen Hügelland. Das Baugebiet Mühlfeld liegt laut Planbegründung in Hanglage an einem Höhenrücken. Höhenversprünge an der Grenze gleichen wir mit abgetreppten Feldern aus, und die Pfosten setzen wir frostfrei.
Die Planbegründung warnt außerdem vor wild abfließendem Oberflächenwasser. Ein Zaun darf das Wasser an der Grundstücksgrenze nicht aufstauen. Deshalb bauen wir dort ohne geschlossenen Sockel und lassen unten Luft.
Ein lockerer Pfosten, ein hängendes Tor, ein beschädigtes Feld: Wir reparieren, statt gleich alles neu zu machen.
In den älteren Siedlungen, etwa im Scherfeld aus den 1980er-Jahren, sind viele Zäune inzwischen Jahrzehnte alt. Holz wird morsch, Metall rostet an den Haltern, Torflügel sacken ab. Einzelne Latten, Halter oder Felder ersetzen wir, wackelnde Pfosten bekommen ein neues Fundament, Tore werden nachjustiert.
Ist ein Zaun am Ende, ersetzen wir ihn komplett, samt Abtransport des alten Materials.
Im Mühlfeld meist seitlich und hinten, an alten Höfen oft rundum: Ein Gartenzaun schützt Kinder und Haustiere. Holz oder Metall, das entscheiden Sie.
Der Bebauungsplan „Mühlfeld I“ empfiehlt, im Vorgarten bis zur Höhe der Gebäudevorderkante auf Einfriedungen zu verzichten. Viele Bauherren dort lassen die Straßenseite deshalb offen oder grenzen sie nur niedrig ab, während seitlich und hinten ein Zaun steht.
Dafür eignen sich offene Stabgitter, Doppelstabmatten oder Holzzäune ohne Betonsockel. Welche Höhen verbindlich sind, steht im Planblatt, das bei der Gemeinde einzusehen ist. Wir schauen vor der Planung hinein.
Wo die Neubauten dicht stehen, ist Sichtschutz an der Terrasse gefragt. Wir setzen Wände aus Holz, WPC, Aluminium oder Metall, auch kombiniert mit offenem Zaun.
In den Neubaugebieten stehen die Häuser nah beieinander, und Sichtschutz zur Terrasse ist entsprechend gefragt. Bis 2 m Höhe ist er verfahrensfrei, solange der Bebauungsplan nichts anderes festsetzt.
Am Hang fängt eine geschlossene Wand Wind und kann bei Starkregen Wasser aufhalten. Wir setzen die Elemente deshalb mit Abstand zum Boden und gründen die Pfosten tief genug, damit sie auch bei Wind sicher stehen.
Am Neubau im Mühlfeld wie an der Hofstelle in Weillohe wirkt Holz natürlich. Staketen, Latten oder Jägerzaun, wir beraten Sie zur passenden Form.
In den alten Dorfkernen von Luckenpaint, Wolkering oder Obermassing wirkt ein Staketenzaun aus Holz stimmig. Im Neubaugebiet ist ein Lattenzaun ohne Sockel eine gute Möglichkeit, die Empfehlungen des Bebauungsplans umzusetzen.
Als Holz kommen Lärche, Douglasie oder kesseldruckimprägnierte Kiefer in Frage. Weil die Pfosten auf Metallankern stehen, hat das Holz keinen Kontakt zum feuchten Erdreich. Ein Anstrich hält die Oberfläche lange schön.
Für Gärten am Feld- und Waldrand empfehlen wir Metall. Stabgitter, Drahtgeflecht, Aluminium oder geschmiedete Felder sind möglich.
Fast zwei Drittel der Gemeindefläche sind Acker, Wiese und Wald. Viele Grundstücke grenzen deshalb direkt an Feld oder Wald, und Rehe und Hasen sind am Ortsrand ein Thema. Ein stabiler Metallzaun mit ausreichender Höhe hält sie aus dem Gemüsegarten.
Stabgitter wirken in Wohngebieten ordentlich, Für die langen Grenzen alter Hofstellen ist Maschendraht die sparsame Wahl. Stahl liefern wir feuerverzinkt, wahlweise zusätzlich pulverbeschichtet.
Am Hang setzen wir Pfosten frostfrei und so, dass die Felder gestuft verlaufen können. Ohne Sockel bekommt jeder Pfosten ein eigenes Punktfundament, auf Mauern verwenden wir Pfosten mit Fußplatte.
Gartenpforte, Einfahrtstor oder Schiebetor: Wir fertigen Tore passend zum Zaun und richten sie genau ein.
Große, unregelmäßige Hofgrundstücke in Luckenpaint, Wolkering oder Sanding brauchen breite Hoftore für Landmaschinen. Je nach Platz wird daraus ein Drehtor mit zwei Flügeln oder ein Schiebetor.
Im Mühlfeld liegt die Einfahrt am Hang oft nicht eben. Ein Schiebetor oder ein Drehflügel mit genug Bodenfreiheit ist dann die richtige Wahl. Auf Wunsch kommt ein Antrieb dazu, und die Torpfosten bekommen ein eigenes, tiefes Fundament.
Was empfiehlt der Bebauungsplan für den Vorgarten, wie hoch darf der Zaun hinten sein, und welches Material passt zum Haus? Bei der Besichtigung besprechen wir das und bringen Muster mit.
Handwerksbetriebe, landwirtschaftliche Höfe und öffentliche Flächen grenzen wir mit robusten Zäunen und Toren ab.
Thalmassing ist geprägt von Landwirtschaft, Handwerk und Wohnen. Für Betriebshöfe und Lagerflächen bauen wir hohe Stabmatten, auf Wunsch mit Übersteigschutz, Schiebetore und Türen für Fußgänger.
Im Mühlfeld gibt es neben dem Wohngebiet Sondergebiete für ein Nahversorgungszentrum und für Wohnen und Gemeinbedarf sowie eine Fläche für die Feuerwehr. Auch für solche Flächen planen wir passende Einfriedungen.
Gabionen bringen Naturstein in den Garten. Wir setzen sie als Sichtschutz, Hangabstützung oder Gestaltungselement ein.
Am Höhenrücken im Mühlfeld kann eine Gabionenwand eine Böschung stützen. Wichtig ist, dass dahinter kein Wasser gestaut wird. Wir planen Drainage und Ablauf mit, damit Starkregen abfließen kann.
An der Grundstücksgrenze sind massive Wände dort, wo der Bebauungsplan auf Sockel verzichten will, nicht die erste Wahl. Im Garten selbst sind Gabionen als Beeteinfassung oder Sitzmauer dagegen beliebt.
Robust, in vielen Farben und praktisch ohne Pflege: So ist die Doppelstabmatte. Die passenden Tore bringen wir gleich mit.
Weil jeder senkrechte Stab mit einem Paar Querdrähte verschweißt ist, verwindet sich die Matte kaum. Mit Feuerverzinkung und Pulverbeschichtung bleibt sie ohne Anstrich ansehnlich.
Im Mühlfeld montieren wir die Matte ohne Sockel. Hundehalter möchten trotzdem, dass ihr Tier nicht unten durchschlüpft. Dafür gibt es Lösungen mit Bodenabstand, die dennoch ausbruchsicher sind. Wir zeigen Ihnen, was zu Ihrem Hund passt.
Ob kurze Gartenpforte oder lange Einfriedung einer Hofstelle: Wir übernehmen jeden Auftrag mit derselben Sorgfalt und sagen Ihnen vorher, was es kostet.
Geschmiedete Zäune fügen sich in Thalmassing bei Regensburg gut in die alten Hofmarken Thalmassing, Wolkering und Luckenpaint ein, ebenso ins Umfeld von Schloss Haus in Neueglofsheim. Zaun und Tor fertigen wir aus feuerverzinktem Stahl. Im Baugebiet Mühlfeld setzen wir die Felder ohne Sockel, wie es der Bebauungsplan empfiehlt, und treppen sie am Hang ab. Hoftore bauen wir breit genug für Landmaschinen.
Ab dem 16. Jahrhundert gehörten Thalmassing, Wolkering und Luckenpaint den Grafen von Lerchenfeld. Das Gemeindewappen zeigt deshalb einen Sparren, daneben den silbernen Hahn als Zeichen des Klosters Prüll. Auf den alten Hofstellen mit großen Grundstücken wirkt ein geschmiedeter Zaun passend. Er lässt sich auch im Mühlfeld umsetzen: Der Bebauungsplan nennt den Verzicht auf Zaunsockel als Artenschutzmaßnahme, also enden die Felder frei über dem Boden. Am Höhenrücken setzen wir sie gestuft, damit Regenwasser ungehindert abfließt.
In Luckenpaint, Wolkering oder Sanding liegen große, unregelmäßige Hofgrundstücke, deren Einfahrten breite Tore für Landmaschinen brauchen. Ein geschmiedetes Hoftor muss dafür stabil gebaut und sauber gelagert sein. Im Umfeld von Neueglofsheim mit Bergfried und Schloss von 1680 sind Tore gefragt, die zum historischen Bestand passen; an Baudenkmälern stimmen wir das mit der Denkmalschutzbehörde ab. Im Mühlfeld liegt die Einfahrt oft am Hang, dort plant man das Tor mit genug Bodenfreiheit oder als Schiebetor.
Für Mauern, Einfriedungen und Sichtschutzzäune unter 2 m Höhe ist laut Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BayBO kein Genehmigungsverfahren nötig, im Außenbereich schon. Bei Aussiedlerhöfen und Einzellagen im Gemeindegebiet ist das zu beachten.
Art. 55 Abs. 2 BayBO verlangt, dass auch verfahrensfreie Anlagen die öffentlich-rechtlichen Vorschriften einhalten. Eine kommunale Einfriedungssatzung haben wir nicht gefunden. Der Bebauungsplan „Mühlfeld I“ (Endfassung vom 10. März 2020) empfiehlt, im Vorgarten bis zur Gebäudevorderkante auf Einfriedungen zu verzichten, und nennt den Verzicht auf Zaunsockel als Artenschutzmaßnahme. Die verbindlichen Höhen stehen im Planblatt.
Wer an der Grenze eine Hecke pflanzt, hält bis zu einer Wuchshöhe von 2 m einen Abstand von 0,50 m, bei höheren Hecken 2 m (Art. 47 AGBGB). Ausgenommen sind laut Art. 50 AGBGB Gehölze, die hinter Mauer oder dichter Einfriedung wachsen und diese Wand nicht oder nicht erheblich überragen.
Neuer Zaun in Thalmassing? Wir kommen vorbei und messen auf.
Wir halten Termine ein und sagen Ihnen vorher, wie lange die Arbeiten dauern. In Altortnähe sind bei Erdarbeiten Funde möglich: Unter der Pfarrkirche St. Nikolaus wurde 1991 eine römische villa rustica freigelegt, im Scherfeld fand man Spuren aus der Jungsteinzeit. Stoßen wir auf etwas Auffälliges, halten wir an und informieren Sie.
Was Sie von uns erwarten können:
Offener Vorgarten, kein Sockel, Hanglage: Wir planen nach den Vorgaben für Ihr Baugebiet.
Abgetreppte Felder und freie Unterkanten sorgen dafür, dass Regenwasser abfließen kann.
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe haben Sie dieselbe Ansprechperson.
Rund um Thalmassing arbeiten wir im ganzen Süden des Landkreises Regensburg, etwa in Alteglofsheim, Obertraubling, Pentling oder Bad Abbach. Weitere Orte in unserer Nähe:
Der Bebauungsplan „Mühlfeld I“ empfiehlt, im Vorgarten bis zur Höhe der Gebäudevorderkante auf Einfriedungen zu verzichten. Das ist eine Empfehlung. Welche Höhen und Festsetzungen verbindlich sind, steht im Planblatt, das bei der Gemeinde einzusehen ist. Wir prüfen das vor der Planung.
Der Bebauungsplan nennt den Verzicht auf Zaunsockel als Artenschutzmaßnahme, damit Kleintiere durchkommen. Am Hang hat das einen zweiten Vorteil: Wild abfließendes Oberflächenwasser, vor dem die Planbegründung warnt, staut sich nicht an der Grenze.
Nein. Wir bauen in Thalmassing im Landkreis Regensburg, PLZ 93107. Der Markt Thalmässing liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth und ist ein ganz anderer Ort.
Im Normalfall verlangt Art. 47 AGBGB für Hecken einen halben Meter bis zur Grenze, sind sie höher als 2 m, dann 2 m. Art. 50 AGBGB macht davon eine Ausnahme: Steht das Grün hinter einem blickdichten Zaun oder einer Mauer, entfällt der Abstand, sofern die Hecken Zaun oder Mauer nicht oder nicht erheblich überragen.
Maßgeblich sind die Zaunlänge, die gewünschte Höhe, das Material und die Zahl der Tore. Am Hang kann das Abtreppen zusätzlichen Aufwand bedeuten. Den genauen Betrag nennen wir Ihnen schriftlich nach dem Termin vor Ort.
In allen Ortsteilen der Gemeinde, von Luckenpaint und Neueglofsheim über Weillohe und Wolkering bis Ober- und Untersanding, Ober- und Untermassing und Klausen. Außerdem in Alteglofsheim, Obertraubling, Mintraching und Pentling.
Der Bebauungsplan „Mühlfeld I“ vom 10. März 2020 nennt den Verzicht auf Zaunsockel als Artenschutzmaßnahme und empfiehlt, im Vorgarten bis zur Gebäudevorderkante auf Einfriedungen zu verzichten. Die verbindlichen Höhen stehen im Planblatt bei der Gemeinde. Wir planen den Schmiedezaun deshalb ohne Sockel und prüfen die Festsetzungen vorab.
Ja, ein Motiv wie der Hahn oder der Sparren aus dem Gemeindewappen lässt sich als Zierelement in ein Schmiedetor einarbeiten. Der Hahn steht für das Kloster Prüll, der Sparren für die Grafen von Lerchenfeld. Wie das Motiv umgesetzt wird, besprechen wir mit Ihnen bei der Planung.
Ein Anruf oder eine kurze Nachricht genügt. Für die Beratung zu Ihrem Thalmassinger Zaun stellen wir nichts in Rechnung.
E-Mail: info@zaunbauer.net
